Ответ в теме: Кадастровая стоимость земли и строений

Все форумы Государственные бумаги и налоги Кадастровая стоимость земли и строений Ответ в теме: Кадастровая стоимость земли и строений

#1748
Арсений Н.
Участник

ВТОРОЕ и последнее коллективное обращение по кадастровой стоимости. Для того, чтобы присоединиться нужно написать на мой адрес, а кто его не знает, напишите на editor@zuland.ru — фамилию, имя, отчество собственника (всех собственников при долевом владении) земельного участка, электронную почту, телефон и почтовый адрес , а также для приложите копию свидетельства о собственности на землю. Последний день приема всех документов 10 мая 10:00 утра.

Контактные данные нужны, так как при их отсутствии обращение в госорганы будет считаться анонимным. Свидетельство подтвердит права собственности на участок.

P.S. Хочу отметить, что данная работа делается мною добровольно и на безвозмездной основе, я не являюсь должностным лицом ДПК и т.п., поэтому какие-либо вопросы (а по тону это были не вопросы, а упреки) «почему Вы не собрали со всех подписи», «почему только по своему участку сделали», считаю некорректными. Уж тем более возможность была у каждого присоединиться в коллективному обращению. Те, кто хотел это сделать раньше (а не слушали байки и умозаключения, о сотрясении мною воздуха) имели такую возможность в октябре прошлого года.

ТЕКСТ письма, под которым будет стоять Ваша подпись:

Министру имущественных отношений
Московской области Аверкиеву А.В.

Уважаемый Андрей Владимирович,

мы, нижеподписавшиеся, собственники земельных участков на территории ДПК «Зыковский уезд» (Бужаровское поселение Истринского района) просим Вас провести проверку определения кадастровой стоимости земельных участков (приложение №2 к настоящему обращению на ____ листах), проведенной в 2013 году и учтенной в государственном кадастре недвижимости на дату формирования перечня объектов оценки – 01.01.2013 г.

Мы считаем, что данная оценка проведена с ошибками и является завышенной, в результате кадастровая стоимость земельных участков в несколько раз превышает ее реальную рыночную стоимость. Наши земельные участки в среднем приобретались по цене 65 тыс. руб. за сотку, тогда как кадастровая стоимость определена в 230 тыс. руб. за сотку. На вторичном рынке в настоящее время предложения о продаже земельных участков в среднем составляют 100 тыс. руб. за сотку.

Хотели отметить, что в настоящее время в близлежащих поселках земельные участки продаются по ценам далеким от установленной у нас кадастровой стоимости. Например, десять соток продаются по ценам от 600 до 800 тыс. руб., предложения с земельным участком и домом составляют от 1300 до 1700 тыс. руб. в зависимости от строения.
Кроме того, в отношении земельного участка с кадастровым номеров 50:08:0080308:312, расположенным на территории ДПК «Зыковский уезд», Министерством имущественных отношений с июля прошлого года проводилась проверка порядка определения кадастровой стоимости и была выявлена ошибка. В целях устранения данной ошибки в определении кадастровой стоимости был произведен перерасчет кадастровой стоимости (распоряжении Министерства имущественных отношений Московской области № 12ВР-214), в результате которого кадастровая стоимость одной сотки была снижена практически в два раза — до 120 тыс. руб. за сотку.

В настоящее время Министерство имущественных отношений Московской области также проводит проверку определения кадастровой стоимости в отношении 34 земельных участков (включая земли общего пользования), на основании поданного в октябре 2016 года обращения.

Ответ на наше коллективное обращение просим направить нашему представителю ______ по электронной почте ________ (тел. ——, Московская область, Истринский район, Бужаровское поселение, ДПК «Зыковский уезд», дом ____).

Собственники земельных участков ДПК «Зыковский уезд»