Ответ в теме: Вопросы правлению

Все форумы Самоуправление Вопросы правлению Ответ в теме: Вопросы правлению

#1855
Арсений Н.
Участник

Максим, спасибо за ответы… Поскольку я был приглашен на данную встречу, но некоторые моменты, видимо прошли мимо меня…

По п.4. относительно взыскания 250 тыс. руб. с Зыковского пансионата… если правление говорит о своих оценках, то можно услышать аргументацию… на чем основаны оценки? Правление же не принимает решений по чуйке или интуиции… И в чем же нужна помощь правлению, чтобы сделать шаги по взысканию долгов?

С 7 мая правлению было направлено предложение направить ООО «Зыковский пансионат» претензию… и сумма там общая значительная и не ограничена одним ремонтом. Видимо, письмо отправлено и получен ответ, что у правления имеется основание делать оценки? И о каких таких тяжбах речь? написать и отправить официальное письмо?

Текст прикладываю еще раз:

Генеральному директору ООО «Зыковский пансионат»

В соответствии с дополнительным соглашением № 5 от 27 октября 2015 года к инвестиционному договору № ___ от ______ ООО «Зыковский пансионат» вместе с ДПК «Зыковский Уезд» являются совладельцами единого электрохозяйства (ст. 218 Гражданского кодекса РФ), которое по настоящее время находится на балансе ДПК «Зыковский Уезд».

Поскольку ООО «Зыковский пансионат» является совладельцем указанного имущества, то в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ обязано нести бремя содержания этого имущества. Так как выделенная мощность по инвестиционному договору распределена между ООО «Зыковский пансионат» и ДПК «Зыковский Уезд» на равных условиях, то и бремя содержания ложится на стороны на паритетной основе.

С момента обретения прав собственности на указанные объекты ООО «Зыковский пансионат» не произвел ни одного платежа на содержания принадлежащего ему имущества, а данные расходы состоят из:
— договор № 34 от 01 апреля 2016 года, заключенный между ДПК «Зыковский Уезд» и ООО «Пересвет» на техническое обслуживание электросетевого хозяйства в 2016 году на 102000 руб. 00 коп.
— договор № 42 от 08 августа 2016 года, заключенный между ДПК «Зыковский пансионат» и ООО «ПЕРЕСВЕТ» на выполнение аварийно-восстановительных работ КРН-205, на 227821 руб. 34 коп.;
— договор № 21 от 01 апреля 2017 года, заключенный между ДПК «Зыковский Уезд» и ООО «Пересвет» на техническое обслуживание электросетевого хозяйства в 2017 году на 240000 руб. 00 коп.

Таким образом, общие расходы на содержания электросетевого хозяйства с момента приобретения ООО «Зыковский пансионат» собственности составляют 569821 руб.34 коп.

ДПК «Зыковский Уезд» требует от ООО «Зыковский пансионат» в течение трех банковский дней полностью возместить 50% от общих расходов на содержание находящегося в совместной собственности электрохозяйства. Счет на возмещение расходов в размере 284910 руб. 67 коп. прилагает к настоящему требованию.

В случае нарушения указанного в настоящем требовании срока оплаты расходов, ДПК «Зыковский Уезд» будет считать, что ООО «Зыковский пансионат» отказывается обеспечивать надежную, безопасную и
рациональную эксплуатацию электроустановок и содержание их в исправном состоянии.

Исходя из этого ДПК «Зыковский Уезд» расторгнет с 15 мая 2017 года договор с ООО «Пересвет» № 21 от 01 апреля 2017 года и заключит новый, предусматривающий обслуживание только той части электросетевого хозяйства, необходимой для бесперебойного обеспечения электроэнергий жителей поселка «Зыковский Уезд» и административно-хозяйственных сооружений ДПК.

Руководствуясь Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденными приказом Минэнерго России от 13 января 2003 года № 6, при отсутствии у ДПК «Зыковский Уезд» возможности с 15 мая 2017 года осуществлять эксплуатацию электрохозяйства, отнесенного инвестиционным договором к собственности ООО «Зыковский пансионат», подготовленным электротехническим персоналом или специализированной организацией, работа КТП № 2177 будет приостановлена по вине ООО «Зыковский пансионат».

5. Про увеличение мощности… Максим, третий эшелон — это когда, когда нам скажут. ребята Вы раздали свою мощность по 7 квт собственникам домов, перешедшим на прямой договор, а у вас всего имеется 400 квт… срок у наступления третьего эшелона есть какой-то?

6. Вот по этому вопросу я слышал совсем другое на заседании… скажу, что слышал я… деньги по 600 руб учитываются отдельно, там 17 тыс. есть. Ремонта дорог не будет, так как правление будет подходить комплексно к данному вопросу.

То есть, ямы остаются, пока не будет осуществлен комплексный подход… Как он осуществляется, подписчики группы Вотсап лицезреют уже ни один месяц. Также из-за комплексного подхода правления отказывалось от предложения жителей даже засыпать свой участок дороги щебнем (без требований компенсаций), только попросили 600 руб за грузовики не брать… нет, жителям сказали — не надо, подождите, комплексно сделаем крошку, зачем ваша щебенка нужна…

Также, Максим, вы пропустили отказ правления требовать от Каскада гарантийного ремонта дорог… чего об этом умалчивать-то… причина в том что некая Алла Громова из Каскада сказала, что мы все работы сдали, о чем есть акты, так что спрашивайте в правлении куда делать щебенка, которую они поставили в прошлом году… Как любой может видеть, разговор о гарантийном ремонте и вопрос о том, где щебенка из разных областей…

с 12 мая у правления лежит уже готовое письмо, отправить большая проблема, получить ответ или нет, а потом уже говорить об оценках правления с аргументацией… и уже после ответа отказа — правление может обратиться к общему собранию с вопросом — будем судиться или забьем… но нет, на встрече было сказано — заниматься не будем, если готов кто-то заняться, подпишем…

Приведу еще раз текст письма, которое можно было бы подрядчику направить и дождаться их реакции…

Генеральному директору ООО «КаскадСтройМонтаж»
Гаскину Виталию Георгиевичу

ИЗВЕЩЕНИЕ-ТРЕБОВАНИЕ
ОБ ИСПОЛНЕНИИ ГАРАНТИЙНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Настоящим извещаем о наступлении гарантийных обязательств по Договору подряда № 26/07/16-ЗЫК от 26 июля 2016 года, подписанного ООО «КаскадСтройМонтаж» и ДПК «Зыковский Уезд» по ремонту внутренних дорог.

Руководствуясь п.6.1.5. упоминаемого договора, просим Вас не позднее пяти дней со дня получения настоящего извещения-требования об исполнении гарантийных обязательств командировать по адресу: Московская область, Истринский район, Бужаровское сельское поселение, ДПК «Зыковский Уезд», здание правления; своего представителя для составления акта, фиксирующего выявленные дефекты выполненных ООО «КаскадСтройМонтаж» работ, согласования порядка и сроков их устранения.

О дате и времени прибытия Вашего представителя просьба уведомить правление ДПК «Зыковский Уезд» по электронной почте pravlenie@zuland.ru не позднее чем за 24 часа с указанием: фамилии, имени, отчества, паспортных данных. При себе представитель должен иметь документ, удостоверяющий личность, и надлежащим образом оформленную доверенность на право подписания акта выявленных дефектов выполненных работ от имени ООО «КаскадСтройМонтаж».

В случае непребытия Вашего представителя для составления акта выявленных дефектов выполненных работ, ДПК «Зыковский Уезд» будет считать это отказом ООО «КаскадСтройМонтаж» от исполнения гарантийных обязательств (составления и подписания акта обнаруженных дефектов).

В случае отказа ООО «КаскадСтройМонтаж» от исполнения гарантийных обязательств по Договору подряда № 26/07/16-ЗЫК от 26 июля 2016 года, требуем в течение пяти дней с момента получения настоящего извещения требования вернуть на счет ДПК «Зыковский Уезд» полную стоимость оплаченных работ в размере 474 530 (четыреста семьдесят четыре тысячи пятьсот тридцать) рублей.

В противном случае ДПК «Зыковский Уезд», оставляет за собой право самостоятельно и за счет ООО «КаскадСтройМонтаж» провести оценку выявленных дефектов и провести их устранение. Все эти расходы с учетом предусмотренной договором неустойки будут взысканы с ООО «КаскадСтройМонтаж» в судебном порядке.

Обращаем также Ваше внимание, что ДПК «Зыковский Уезд» является некоммерческой организацией, действующей в интересах своих членов. Члены ДПК «Зыковский уезд» являются непосредственными пострадавшими от некачественно выполненных ООО «КаскадСтройМонтаж» строительно-монтажных работ и могут самостоятельно обращаться в правоохранительные и судебные органы для защиты своих интересов.

7. Максим, правление ждет сборов за шлагбаум еще? Да нам всем говорилось, что сдавать будут все… Кто еще не сдал и от кого правление денег то ждет? Давайте полистаем, благо там все хранится… среда, 19 апреля 2017 года, сообщение в 16:52… Исходя из сильных разночтений, пока правление будет ожидать поступлений, прошу вернуть 3600 руб, выплаченных за шлагбаум и пульты… А когда все сдадут, видимо, на каком-то основании, тогда и 83 участок заплатит как и все… Где и когда можно забрать 3600 руб. и вернуть два пульта?

——

Максим, скажите честно, самому не надоело в будущем времени говорить — намерены, планируем, завершаем, подготовим… А что-нибудь в прошедшем или настоящем времени имеется? Почему списки должников повесим — почему нельзя в данном пункте указать «за апрель собрали столько то, столько-то членских взносов не получено». Да и помимо того, что должны… если порыться в архивах форума или вотсапа — много из сказанного уже было «решено правлением» по тем же вопросам и с теми же словами в будущем времени…

Боюсь даже спросить, а отчет правления за паевые взносы вообще будет когда-нибудь готов… ну ладно уже спросил…