Ответ в теме: Общее собрание 2017 года

Все форумы Самоуправление Общее собрание 2017 года Ответ в теме: Общее собрание 2017 года

#1964
Арсений Н.
Участник

5. ОХРАНА ТЕРРИТОРИИ…780000 руб….. пока платил по 65000 руб. в мес., вроде бы нет никаких оснований для повышения стоимости услуг.

По охране… все должны понимать, что под охраной мы понимаем контрольно-пропускной режим. Охрана не несет ответственности за сохранность личного имущества собственников земельных участков. Даже при всем этом, думаю, большинство согласится с тем, что отказываться от услуг охраны не стоит. Но тут я расскажу немного иную историю, благодаря которой появится очередной вопрос для повестки дня предстоящего собрания:
— утверждение положения о контрольно-пропускном режиме на территории поселка.

Сразу отмечу, что переход на телефонное открывание шлагбаума и его поломка, это не выдумка… просто так совпало… но тема замены режима открывания шлагбаума обсуждалась до поломки… многие не имеющие тогда волшебного брелочка — не могли его купить… а продавать не хотели, так как история со сбором денег на брелоки потерпела фиаско… ну да ладно… почему телефонное открывание…

Во-первых, не нужно собирать ни с кого денег за брелоки.

Во-вторых, фиксируется кто открыл и во сколько шлагбаум, сопоставляя с видеозаписью, если что случится, всегда можно проследить историю въезда и выезда постороннего транспорта.

В-третьих, это одна из мер воздействия на лиц, которые пользуются общим имуществом, но забывают его оплачивать и содержать. Поселок не имеет право не пустить на территорию автомобиль принадлежащий собственнику земельного участка. Только автомобиль собственника. Машины членов его семьи, знакомых и т.п. могут оставаться на дороге, не мешая проезду. Кроме того, никто не обязан перед собственником-должником распахивать ворота и встречать его хлебом с солью. Поэтому такое лицо, по логике, должно оставить рядом с воротами (не перегораживая въезд) автомобиль, зайти к коменданту (а желательно поискать его минут этак 40-50, причем в его рабочее время), оформить разовый пропуск, и только потом его охрана обязана пропустить на территорию поселка. Справедливо ведь. Никакого нарушения закона.

По идеи все хорошо и правильно выглядит. Но охрана у нас есть, но нет никаких документов, которые бы хоть как-то регламентировали в поселке контрольно-пропускной режим. Нет никаких требований на оформление пропусков на транспорт, нет никаких требований на оформление разрешений на допуск на территорию посторонних лиц, включая рабочих. Чем должна руководствоваться охрана, принимая решение о допуске или недопуске транспорта? На каком основании охрана может не пусть на территорию рабочих, расклейщиков объявлений и прочих лиц, которых не очень хочется видеть жителям? Зато претензий всегда можем предъявить 🙂

Когда обсуждалась идея установки нового открытия по телефону, планировалось, что правлением будет принято и доведено до сведений всех временное положение о контрольно-пропускном режиме, что каждый собственник оформит официальное заявление, в котором укажет номер и кому принадлежит телефон, номера автомобилей, которые могут находиться на территории и кому данные автомобили принадлежат. А у нас произошел просто цирк. Номера телефонов скидываются в воцапе, кому они принадлежат никто не знает (ну есть идентификация, например, номера участка, при этом не уверен, что даже такая идентификация номера телефона который назвался участком проводится). Знаю, что среди поданных номеров телефонов имеются строители, которые, как получается, самостоятельно принимают решения кого впускать в поселок, кого нет… отличное улучшение безопасности в поселке получилось…

Или ситуация, когда в выходные охрана запретила въезд на территорию поселка трактора, руководствуясь нормами регионального законодательства о соблюдении тишины. Собственник участка, получив отказ от охраны, позвонил и открыл трактору шлагбаум… А, как я понимаю, собственник и дальше беспрепятственно открывает шлагбаум… уверяю, что и остальные точно также будут поступать и дальше, поскольку за его самоуправство никакого наказания не последовало… даже не сообщили всем о факте такого нарушения, чтобы народное порицание имело место… а что охране в данной ситуации нужно было делать? по логике вызвать полицию, но потом ему бы сказали, зачем? ну проехал, ну и что? поэтому и правильно, что не стал ничего делать в данной ситуации…

Еще много историй можно вспомнить, связанных с охраной, как кто-то чем-то не доволен… но давайте, все-таки определим правила обеспечения своей безопасности, чтобы охрана четко понимала, какие действия в какой ситуации она должна предпринимать… иначе встает вопрос, который периодически поднимают, а зачем нам охрана, ведь шлагбаум есть… Хотим охрану и порядок, нужно и самим соблюдать правила, наверное. А охрана нам в данном случае будет помогать, за это мы и платим деньги.