Ответ в теме: Общее собрание 2017 года

Все форумы Самоуправление Общее собрание 2017 года Ответ в теме: Общее собрание 2017 года

#1968
Арсений Н.
Участник

9. НАЛОГ НА ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ… 260000 руб.

В текущей смете было заложено 391 тыс. руб. Надо уточнять по бухгалтерии остаток средств, которые будут по итогам года по данной строке (эту сумму исключить из расчета членского взноса на следующий год) и добавить недостающие суммы, там по 65 тыс в квартал будет.

С землями общего пользования… во-первых нам всем нужно решить, что делать с этими землями… у нас их очень много — где спортплощадки поле, и там же за забором… если мы не найдем решение по их использованию и не предпримем шаги, то с 2019 года — про их использование по какому-либо назначению (разделить на участки и продавать, или реализовать на них какой-то коммерческий проект. чтобы деньги от него поступали на финансирование расходов поселка)…

В следующем году все земли общего пользования необходимо будет разделить среди всех собственников земельных участков, расположенных в границах кооператива… то есть на каждого оформить долевую собственность… во-первых это вытекает из вступающего в силу с 1 января 2019 года нового закона о дачниках, во-вторых, это снимает с кооператива ответственность по уплате налогов с земли… то есть каждый будет самостоятельно платить налог на свою долю земель общего пользования…

Также на территории земель общего пользования расположены электростолбы, не принадлежащие ДПК. Никаких обременений по правам собственности на землю, чтобы столбы стояли, у нас нет… никаких договоров с собственником столбов не подписывалось… На мой взгляд, необходимо выяснить, кому принадлежат столбы, направить уведомление о необходимости в течение 10 дней или убрать столбы с земель ДПК или заключить договор о аренде земли… Если окажется, что столбы являются бесхозными, то уже смотреть, что можно сделать — или принять их на свой баланс и требовать плату за переток электроэнергии… Данный вопрос уже ни раз обсуждался…

Предлагаю включить в повестку дня предстоящего собрания:
— установления арендной платы за землю;
— обязать правление принять меры по взиманию платы за аренду земли с собственника установленных опор электропередачи, или требования их демонтажа, или принятия на баланс, в случае если данные опоры являются бесхозными.