Кадастровая стоимость земли и строений

Все форумы Государственные бумаги и налоги Кадастровая стоимость земли и строений

Просмотр 15 сообщений - с 1 по 15 (из 30 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #193
    Редакция zuland.ru
    Хранитель

    Сейчас по телевизору постоянно рассказывают о заоблачной оценке земли и строений. У людей волосы дыбом встают, когда они получают уведомление из налоговой… Вы знаете свою кадастровую стоимость и какие налоги сейчас придут?

    #219
    Редакция zuland.ru
    Хранитель

    на сайте налоговой можно узнать сумму налога по кадастровому номеру

    #594
    Анна Исакова
    Участник

    Кто-то уже получил налог на землю в этом году за прошлый год? Мне пока ничего не пришло и задолженностей у меня нет.

    #595
    Василий Шишкин
    Участник

    Тоже не приходило пока

    #770
    Арсений Н.
    Участник

    Сегодня направил запрос на имя министра имущественных отношений Московской области Андрея Аверкиева с просьбой разъяснить, какие документы нам нужно предоставить, чтобы рассмотрели вопрос обоснованности установления кадастровой стоимости на земли общего пользования и частные земельные участки.

    К вечеру пришел ответ из министерства:
    «Вы можете подать коллективное обращение с приложением перечня кадастровых номеров земельных участков, мы проверим правильность определения кадастровой стоимости Ваших земельных участков, если не сможем исправить в порядке устранения техошибки, дадим разъяснения по оспариванию на основании индивидуальной оценки через комиссию при Росреестре в соответствии с ФЗ-135»

    По земельным участкам составлю письмо (постараюсь до конца недели), в конце припишу, что просим проверить и земли общего пользования, находящиеся в собственности поселка, так как мы являемся плательщиками налогов по этим участкам через кооператив. Думаю, что после публикации письма недели достаточно будет для сбора всех желающих присоединиться к коллективному письму. Подписи собирать не планирую, просто укажу список и контакты тех, кто хочет присоединиться к коллективному обращению — нужно будет прислать на мой личный имейл или нашему редактору Серегею полное ФИО собственника, контактный имейл, телефон и адрес для ответа, копию свидетельства (так как у меня нет возможности проверять, кто собственник, а кто нет). От имени ДПК хорошо бы получить также официальное письмо, но наш Аверин недоступен.

    #771
    Анна Исакова
    Участник

    Я «за», оставьте только контакты куда документы отправлять и, Арсений, огромная вам благодарность за ваши труды!!!

    #772
    Василий Шишкин
    Участник

    Арсений, присоединяюсь. Большое спасибо!

    #775
    Арсений Н.
    Участник

    Соседи, спасибо за добрые слова. Но все же это общее дело, которое все равно придется делать.
    Отправить можно нашему редактору editor@zuland.ru Давайте определимся, что последний день присоединения к обращению — 21.09.2016, чтобы в следующий четверг все отправить, так как процедура рассмотрения будет долгим процессом и хотелось бы к концу года все-таки получить заключения минимущества.

    #776
    Арсений Н.
    Участник

    Само обращение:

    Министру имущественных отношений
    Московской области Аверкиеву А.В.

    Уважаемый Андрей Владимирович,

    Мы, нижеподписавшиеся, собственники земельных участков на территории ДПК «Зыковский уезд» (Бужаровское поселение Истринского района) благодарим Вас за оперативные разъяснения на обращение нашего представителя от 14.09.2016 г.

    Просим Вас проверить определения кадастровой стоимости земельных участков (приложение №2 к настоящему обращению), проведенной в 2013 году и учтенной в государственном кадастре недвижимости на дату формирования перечня объектов оценки – 01.01.2013 г.

    Мы считаем, что данная оценка проведена с ошибками и является завышенной, в результате кадастровая стоимость земельных участков в несколько раз превышает ее реальную рыночную стоимость. Наши земельные участки в среднем приобретались по цене 65 тыс. руб. за сотку, тогда как кадастровая стоимость определена в 230 тыс. руб. На вторичном рынке в настоящее время предложения о продаже земельных участков не превышают 100 тыс. руб. за сотку. В большинстве случаев стоимость на вторичном рынке составляет 85 тыс. руб. за сотку, что, по нашему мнению, соответствует ее рыночной стоимости.

    Также ДПК «Зыковский уезд» в текущем году стал собственником земельных участков, на которых размещены объекты общей инфраструктуры, дороги, детские и спортивные площадки, что было отражено при утверждении проектной документации строительства поселка. При этом спортивная площадка открыта для доступа жителей из близлежащих населенных пунктов. Мы считаем, что земли общего пользования не могут оцениваться аналогично земельным участкам для дачного строительства, их стоимость должна быть ниже.

    Хотели отметить, что в настоящее время в близлежащих поселках земельные участки продаются по ценам далеким от установленной у нас кадастровой стоимости. Например, десять соток стоят от 600 до 800 тыс. руб., предложения земельного участка с домом составляют от 1300 до 1700 тыс. руб. в зависимости от строения.

    Ответ на наше коллективное обращение просим направить нашему представителю (Мое имя и контактные данные).

    Собственники земельных участков ДПК «Зыковский уезд» (____ подписей, приложение № 1 к настоящему обращению)

    • Ответ изменён 4 года назад пользователем Арсений Н..
    #790

    Присоединяюсь к вам. Что и куда надо отправить?

    #791
    Редакция zuland.ru
    Хранитель

    Собираем на почту editor@zuland.ru или Арсению можете напрямую направить. ФИО собственника, тел и почтовый адрес, фотокопию или скан свидетельства на участок

    #792
    Александр С.
    Участник

    Присоединяюсь.
    Документы направил Сергею.
    Арсений, также присоединяюсь к благодарностям за Вашу активность

    #797
    Арсений Н.
    Участник

    Спасибо за благодарности, но не ради них стараюсь 🙂 мне не сложно при направлении своих бумаг еще и соседям помочь, тем более коллективно всегда проще решать проблемы, чем в одиночку

    #802
    Арсений Н.
    Участник

    Собрана 31 подпись под коллективным обращением, направлено адресату.

    #812
    Арсений Н.
    Участник

    Справочно:
    Земли общего пользования при текущей оценке стоят около 174 млн руб.
    Ежегодный налог составит более 521 тыс. руб.
    С каждого в год только за земли общего пользования возьмут по 3,7 тыс. руб. за участок.

Просмотр 15 сообщений - с 1 по 15 (из 30 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.