Обратная связь с правлением

[Арсений Н.]

Дмитрий, на доске около въезда — это тот железный стенд, который после переноса въездной группы стоит прислоненный к деревянной бытовке? За почти полгода стенд установить не смогли, а информация на нем будет обновляться до актуального состояния 🙂 и все жители должны будут раз в неделю приезжать и почитать на стенде, что ж там нового в поселке 🙂 на сказку похоже 🙂
По первому вопросу, должен — не значит будет. По аналогии с квартплатой, есть ли лица, которые бегают в ЖЭК и спрашивают, как там дела с оплатой? Думаю, многие исходят из того, пришел счет — оплатил…
По второму вопросу, при таком подходе, нужно тогда хотя бы график работы коменданта составить, чтобы «всегда» — было понятно, когда это «всегда». Может тогда охраннику лучше поручить такую функцию — у него то график присутствия более удобный для всех 🙂
Дмитрий, прошу прощения, но из разъяснений сквозит «приезжайте в поселок по любому вопросу»… Это все-таки дачный поселок, а не квартира и не тот же ЖЭК.

[Василий Шишкин]

Дмитрий, я правильно понимаю, что пока ждать официального письма по согласованной смете с суммой и реквизитами? От кого ожидать это письмо? Или уже можно платить 2400 по старым реквизитам?

[Александр С.]

Аосени писал:- …Паевые взносы, которые оставались с 2015 года и поступали в 2016 года, направлялись на иные цели — перенос въездной группы…
Простите за неосведомленность, а разве перенос въездной группы не должен был быть за счёт Каскада? На сколько я помню по проекту она и должна быть на том месте где и находится сейчас.

[Арсений Н.]

Александр, все что делалось, строилось, ремонтировалось и т.п. в поселке — делалось за счет кооператива, то есть за счет пайщиков. Никаких денег от Каскада, от инвесторов… я год уже пытаюсь разъяснить, все что имеем сделано за счет паевых взносов.

[Арсений Н.]

Внесена запись в ЕГРЮЛ о новом председателе правления ДПК «Зыковский уезд». Выписка из ЕГРЮЛе от 13.02.2017 года размещена в разделе «Документы» http://zuland.ru/dokumenty

[Александр С.]

так вот и я о том же.
Если не ошибаюсь на перенос въездной группы и сторожки потрачено порядка 200 000 р.
Сколько полезного для поселка можно бы сделать.
Ведь, если по проекту все вышеперечисленное должно быть на том месте, где сейчас находится, то и платить за это поселок не должен.
Полагаю Каскад должен компенсировать данные затраты.
И пока окончательно поселок не передали — пока не поздно задавать эти вопросы.
После передачи поселка вопросы будет задавать уже некому.

[Арсений Н.]

Александр, нет никаких обязательств Каскада (документальных) перед ДПК или пайщиками… что печально 🙁
Может где-то в недрах бумаг, когда они станут доступны правлению, отыщется какой-нибудь договорчик… Пока можно говорить только о том, что обязательства перед пайщиками есть только у ДПК, то есть у самих перед собой, проще говоря.

[Александр С.]

Может быть тогда эти обязательства оформить?
Написать письмо от имени председателя (ДО приемки поселка)
о том, что «В соответствии с проектом застройки ДПК «Зыковский уезд», въездная группа должна находится на том месте где находится в настоящий момент. Изначально по таким-то причинам она была организована на месте пожарного въезда. Перенос въездной группы осуществлялся за счет пайщиков (кстати, любопытно, есть ли где-нибудь указание или ссылка на каком основании или по чьему распоряжению она переносилась?). Требуем до … 1 мая… компенсировать данные затраты путем (к примеру) перевода вышеуказанной суммы на счет Мосэнерго.»

[Арсений Н.]

Александр, как объяснить… нет никакой ДО приемки поселка… смотрите…

Вы, как пайщик, заключили договор с ДПК «Зыковский уезд», который обещал Вам — въездную группу, например, а Вы обещали ему оплатить паевой взнос. Соответственно, Вы оплатили, а ДПК должен был ее сделать. Он ее делал и расходы нес именно ДПК. Сделал, поставил на свой баланс. Кто тут что передавать и кому должен? Отмечу, что в собственность пайщику ДПК ничего не обещал передать, он только обещал это сделать и принять пайщика в члены кооператива.

Да и так по всем пунктам — электросети, газопровод, дороги и т.п. Возможно, что ДПК для исполнения обязательств перед пайщиком привлекал подрядчиков, он им заказывал работы и оплачивал их, потом ДПК от них принимал работы… Но по факту работы уже приняты… От кого и что еще принять то нужно?

Конечно, председатель может написать письмо в Каскад, даже губернатору и президенту 🙂 но для того, чтобы что-то потребовать, нужны какие-то основания. Оснований пока найти не удалось.

[Арсений Н.]

Единственное к кому можно предъявлять претензии, только к прежнему руководству… но и для предъявления им претензий, нужно доказать, что претензии обоснованы, что они привели к ущербу и попробовать это доказать в суде…

А пока суть да дело, по счетам платить то, надо… В теме «Долги поселка» — все расписано… Вот охраной мы пользуемся? Пользуемся. А ее работа не оплачена. И сколько охрана бесплатно поработает? Или будем их завтраками платить, что оплатим потом… потом… потом… Или в тот же Мосэнергосбыт. Думаете, они будут ждать, пока мы разберемся во внутренних проблемах и потом с ними расплатимся… Вряд ли… А это хорошо, если только расплачиваться за наши долги, а тот же пансионат скажет — не буду платить… Этот долг перед Мосэнергосбытом — не долг пансионата, это долг ДПК… И не будет Мосэнергосбыт ждать, пока ДПК посудится с пансионатом, пока истребует с него денег, чтобы оплатить долг по электричеству…

А по всем этим счетам никто, кроме пайщиков в очередь на оплату не выстраивается… И даже если найдутся основания для претензий, то их не удовлетворяют сразу же, как только претензия поступила.

Вот как-то так 🙁

[Александр С.]

Паевой взнос вносился за уже готовое.
Или то, что будет готово в «скором» будущем. И никто не говорил о том, что «вы заплатите за въездную группу, которая на картинке, а потом построите (достроите, перенесете.. дополнительно за счет членских взносов)». Двойная оплата не находите?
ВЗУ и электросети туда же.
Мы оплатили, а Каскад, а не ДПК должны были это сделать и и сдать ДПК в лице председателя.
Ладно, это получается уже лирика…
Закрываем вопрос.

[Александр С.]

Уважаемые соседи!
Есть ли информация о том когда поселок откроется для въезда грузового транспорта?
Как вообще ситуация с дорогами? Высохли или каша?
С Уважением!

[Арсений Н.]

приветствую… подсыхает, но до просыхания далеко, постоянно подмачивает… в апреле вряд ли откроют… ориентируют на 15 мая, но по погоде… в прошлом году насколько помню на 1-2 мая уже открыли…
пока только газельками завозит можно…

[Александр С.]

Спасибо. Будем надеятся на скорейшее высыхание ))
Мне сразу грузовики запускать.
Буду строить въезд.

[Автор]

Сообщения