Перенос въездной группы в соответствии с планом
Все форумы › Инфраструктура поселка › Перенос въездной группы в соответствии с планом
- В этой теме 15 ответов, 6 участников, последнее обновление 4 года, 5 месяцев назад сделано
Арсений Н..
-
АвторСообщения
-
13.04.2016 в 01:45 #222
Рамиль
УчастникЗдравствуйте! Вопрос на обсуждение собственников участков. При приобретении участков нам демонстрировался план поселка, в соответствии с которым въездная группа расположена на месте нынешнего пожарного въезда. Со слов менеджеров по продажам, стоимость участков формировалась, в том числе, с учетом удаленности их от выезда. То есть чем дальше, тем дороже. Поселок скоро будет передан нам, а въезд так и не перенесен. Кроме того, на месте пожарного выезда в настоящее время производится строительство водозаборного узла, а также что-то связанное с газообеспечением, то есть объектов, которые должны быть под пристальным присмотром охраны. Считаю, что КПП необходимо перенести до передачи поселка. Хотелось бы услышать Ваше мнение.
13.04.2016 в 15:13 #228Редакция zuland.ru
ХранительЭту тему затронули в письме председателя и Каскаду, которое направили около недели назад. Позицию ДПК и застройщика, наверное, узнаем. В соцсети ВКонтакте на странице Каскада этот вопрос так и висит неотвеченным, видимо, не чего там сказать на их утверждение, что года два назад они уже говорили про закупленные материалы для въездной группы.
Но интересно, что думают соседи, а то проезжая мимо других поселков с завистью смотришь на их парадные въезды 🙁13.04.2016 в 15:31 #230Рамиль
УчастникВот и я о том же. Въездная группа является обязательным атрибутом современного посёлка для проживания и отдыха. Кроме того мы платим за уборку дороги, которая нам не принадлежит. На старой дороге с трудом разъезжаются автомобили, а также въезжает крупногабаритная техника. Для этих целей на парадной дороге предусмотрен и оборудован круг. От ворот хорошо просматривается внешняя граница посёлка, включая дорогу. Будет жаль, если каскад так и не исполнит свои обязательства. Как будем решать этот вопрос?
14.04.2016 в 14:00 #238Арсений Н.
УчастникС въездной группой меня отчасти устраивает и текущее расположение. Зимой хоть охранников вижу, есть с кем пообщаться. По новой въездной группе хотелось бы понять, какой она будет. Если перенесут зеленый вагончик и шлагбаум, тогда она не будет похожей на рисунок, который обещали. И цена вопроса нового въезда — кто это будет оплачивать и не переложат ли эти расходы опять на нас?
По тому, как решать будем — письмо отправили, ждем ответа. Но я сторонник официальной переписки и первое что бы сделать пока ждем, написать официальное письмо председателю с одним вопросами: «Почему значительно нарушены сроки ввода в эксплуатацию объектов общего пользования, предусмотренные имеющимися у нас договорами, и какие меры предпринимаются для устранения нарушений договорных отношений? Когда будут введены объекты в соответствии с приложением к договору об условиях членства».
Не имея на руках каких-то официальных ответов сложно решить, что делать будем. Но это мое мнение. Надо и других послушать20.04.2016 в 11:39 #281Антон Глущенко
ЧитательУважаемые форумчане!
На вопросы, которые были заданы KASKAD Family в ВКонтакте, уже даны ответы. Просмотреть их можно по этой ссылке: http://vk.com/topic-705087_28224175
Отвечая на Ваш вопрос, мы сообщаем, что строительство въездной группы в настоящий момент приостановлено. Основной въезд будет организован на том же месте, где и планировалось изначально. Добавим, что туда же, где расположен основной въезд, будет перенесен пост охраны. При этом въезд транспорта и пайщиков также будет осуществляться через него.
20.04.2016 в 12:10 #282Арсений Н.
УчастникИнтересно получается. В приложении к договору об условиях членства в ДПК черным по белому написано: «Здание административно-хозяйственного назначения (контрольно-пропускной пункт) на въезде в Дачный поселок «Зыковский уезд» согласно проекту и чертежу проекта планировки для первой очереди застройки». То есть финансировали мы строительство совершенно другой въездной группы. Как это так получается?
20.04.2016 в 15:22 #288Редакция zuland.ru
ХранительКартинка из генплана поселка
20.04.2016 в 20:26 #293Соколовы
УчастникВ аватарку нашего профиля сохранила картинку въездной группы, которая предлаглась к ознакомлению на этапе продаже — красота какая!
(Не нашла, как запостить картинку в сообщение. Доступна эта опция простым пользователям?)20.04.2016 в 20:33 #294Редакция zuland.ru
ХранительКартинка от пользователя Соколовы
и в довесок к этой обещанной красоте Схема функционального зонирования поселка
21.04.2016 в 16:23 #309Редакция zuland.ru
ХранительВопросы, на которые нет ответов:
1. Чем вызвана причина приостановки строительства въездной группы?
2. Почему она будет отличаться от той, которую представляли при продаже участков и в проекте поселка, что закреплено в договорах о членстве?
3. Въездная группа будет состоять только из зеленой железной будки, в которой сейчас проживает охранник на пожарном въезде? Шлагбаум, который устанавливался за счет жителей поселка, будет туда перенесен? И кстати, почему шлагбаум ставился за дополнительную плату с жителей поселка, разве он не должен ли был входить в состав въездной группы?
4. Так называемое здание администрации (деревянная избушка) будет переноситься вместе с зеленой будкой?
5. Рядом с въездной группой расположена куча железных бытовок, в которых кто-то постоянно живет — видимо, строители ВЗУ, там мусорка, в которой подойти невозможно из-за грязи, дорога не в лучшем состоянии от постоянно курсирующих там грузовиков от ВЗУ до этих железных бытовок. Какие действия будут предприняты для хоть какого-то улучшения внешнего вида въездной части?
6. Планом была предусмотрена стоянка, но если посмотреть на текущее расположение поселка, получается, что она находится за забором. Стоянка и въездная группа будут как-то отдельно огорожены или будут стоять за забором?04.05.2016 в 13:19 #353Редакция zuland.ru
ХранительОтветы Каскада на поднятые ранее вопросы:
1. Вопрос: Чем вызвана причина приостановки строительства въездной группы?
Ответ: Въездная группа, а вернее, здание административно-хозяйственного назначения (контрольно-пропускной пункт), построена. До августа 2016 года она будет перенесена на место, указанное в проекте планировки территории первой очереди застройки.2. Вопрос: Почему она будет отличаться от той, которую представляли при продаже участков и в проекте поселка, что закреплено в договорах о членстве?
Ответ: В договоре об условиях членства в Дачном потребительском кооперативе «Зыковский УездЪ», в частности, в Перечне и характеристиках имущества общего пользования (в т.ч. объектов инфраструктуры) Дачного потребительного кооператива «Зыковский Уезд» вид въездной группы не закреплен. В соответствии с этим документом нами было возведено здание административно-хозяйственного назначения (КПП), оно будет перенесено на указанное в проекте планировки территории место до августа 2016 года.3. Вопрос: Въездная группа будет состоять только из зеленой железной будки, в которой сейчас проживает охранник на пожарном въезде? Шлагбаум, который устанавливался за счет жителей поселка, будет туда перенесен? И кстати, почему шлагбаум ставился за дополнительную плату с жителей поселка, разве он не должен ли был входить в состав въездной группы?
Ответ: Доводим до Вашего сведения, что здание въездной группы будет перенесено с запасного въезда на основной. Если говорить о шлагбауме, то жители поселка сами принимали решение о его покупке. Между тем, по проекту предусматривалась лишь установка ворота. В любом случае мы готовы перенести шлагбаум по Вашему желанию, а также по желанию ваших соседей.
4. Вопрос: Так называемое здание администрации (деревянная избушка) будет переноситься вместе с зеленой будкой?
Ответ: При наличии технической возможности здание администрации также будет перенесено на новое место.5. Вопрос: Рядом с въездной группой расположена куча железных бытовок, в которых кто-то постоянно живет — видимо, строители ВЗУ, там мусорка, в которой подойти невозможно из-за грязи, дорога не в лучшем состоянии от постоянно курсирующих там грузовиков от ВЗУ до этих железных бытовок. Какие действия будут предприняты для хоть какого-то улучшения внешнего вида въездной части?
Ответ: Как только строительство ВЗУ будет завершено, мы наведем порядок в указанном Вами месте.6. Вопрос: Планом была предусмотрена стоянка, но если посмотреть на текущее расположение поселка, получается, что она находится за забором. Стоянка и въездная группа будут как-то отдельно огорожены или будут стоять за забором?
Ответ: Если мы Вас правильно понимаем, речь идет о гостевой стоянке, которая планировалась для посетителей магазинов и гостей поселка. Именно по этой причине она была перенесена за ограждение.05.05.2016 в 19:40 #369Арсений Н.
УчастникСмотрю на картинку с мельницей и на так называемое Каскадом здание административно-хозяйственного назначения (контрольно-пропускной пункт). Не знаю, как прилично сравнить эти два строения. Каскад хитер, в договоре ведь рисунок не представлен. Нормальных слов, кроме статей уголовного и гражданского кодексов, на ум не приходит для описание такого хамского ответа
05.05.2016 в 20:34 #374Редакция zuland.ru
ХранительНашли в интернете форум с сообщением от официального представителя Каскада под логином KaskadFamily. На этом форуме еще 12 апреля 2013 года написал: «Утвержден эскиз административно-хозяйственного здания поселка Зыковский УездЪ с учетом дальнейшей перспективы освоения участка. В здании въездной группы разместятся администрация, офис продаж, охрана, инженерные службы ДПК».
И чтобы сообщение было эффектнее разместил следующие фотографии административно-хозяйственного здания поселка:05.05.2016 в 20:54 #375Нина Вьюшина
УчастникА вот интересно кому задать такой вопрос: вот каскад отвечает, что забор перенесён не будет, поскольку за забором расположена гостевая парковка для посетителей магазинов. Извините, о каких магазинах идёт речь? Когда мы покупали участок, то продавцы говорили, что изюминкой посёлка будет собственная пекарня… Потом уже сказали , что сами жители будут определять какие объекты будут расположены в здании въездной группы. Так о каких магазинах вы говорите?! Вы предлагаете в будке охраны или в домике коменданта расположить магазины ?
25.07.2016 в 18:47 #667Редакция zuland.ru
ХранительВ минувшие выходные въездную группу перенесли на положенное место. Конечно, она не соответствует первоначальным обещаниям «Каскад Фэмили». Указатель на дороге также стоит на старом месте. Но кто хотел проехать в поселок, новый въезд нашли.
-
АвторСообщения
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.