Выборная кампания: в поисках председателя
- В этой теме 67 ответов, 13 участников, последнее обновление 4 года, 3 месяца назад сделано
.
-
Сообщения
-
Почему печально? Что мешает нам приехать на это собрание, дождаться принятия в члены кооператива и подписания протокола, после чего «не отходя от кассы» созвать новое собрание и принять все необходимые решения? Это не риторический вопрос, я не знаю можно ли так сделать, и поэтому спрашиваю у знающих людей, которые, несомненно, тут присутствуют — можно?
Провести собрание по описанной схеме можно только при условии присутствуя на нем 100% членов. В остальных случаях только после уведомления.
А в нашем случае, видимо, сначала требование председателю о созыве собрания, потом или его отказ, или игнорирование требование. Самостоятельный созыв. Около 1,5-2 мес.«Каскад Фэмили» может передать оперативное управление Зыковским уездом собственникам участков http://zuland.ru/soobshhestvo-rezidentov-i-gostejj-poselka/news-011116/
Уважаемые соседи!
На сколько я слышал активно обсуждается вопрос выбора будущего председателя поселка.
Согласно последней рассылке предвыборные дебаты и встреча с кандидатами планируется на 12 ноября.
Хотелось бы попросить потенциальных кандидатов, что бы они рассказали о своих планах на посту председателя (программу действий).
Лично меня интересуют следующие ОСНОВНЫЕ вопросы:
— как планируется организовать решение хозяйственных вопросов содержания поселка
— какие планы по благоустройству поселка
— что планируется делать с землями общего пользования поселка (не востребованными)
— какие требования и правила проживания на территории поселка планируется ввести (например скорость передвижения по дорогам, время проведения «шумных» строительных работ, фейерверки» скоро новый год и один пожар уже был», и т.п.)
а голосовать просто за ФИО кандидата не очень правильноС уважением,
Максим
участок 102Добрый день !
Как всем , надеюсь , известно из рассылки нам необходимо выбрать председателя и трех членов правления .
Также нам необходим комендант , бухгалтер и юрист . И еще , скорее всего , человек — «не руководитель , с руками »Так вот есть вопросы:
1 Какова роль председателя и какова роль правления?
2 Какая ответственность ложится на них и на их решения ?
3 Так же наверное всех интересует приблизительная ЗП всех вышеперечисленных участников , поскольку эти день будут собираться из наших карманов .Почему мы не рассматриваем вариант правление + комендант ? (PS Понимаю , право подписи у председателя , но это можно обыграть , подумать )
Я сторонник найма сотрудников , так как зачастую бывает , что с «соседа» спросить выходит зачастую дороже , чем с наемного человека .
Второй претендент на пост председателя правления ДПК «Зыковский уезд» Александра Куприянова. Опубликовано ее обращение, распространенное пайщикам поселка http://zuland.ru/soobshhestvo-rezidentov-i-gostejj-poselka/kupriyanova/
Пять кандидатов предложено на три места в правление кооператива http://zuland.ru/soobshhestvo-rezidentov-i-gostejj-poselka/pravlenie/
Нина Вьюшина взяла самоотвод, объяснив, что не может войти в правления, поскольку не является собственником земельного участка. При этом она выразила готовность «принимать участие в решении насущных вопросов» жизнедеятельности поселка, являясь его резидентом
Вставлю свои 5 коп., может это подтолкнет кого-то к общению здесь. чтоб встреча-собрание 12 ноября не превратилась в очередную безрезультативную сходку.
Распоряжение имуществом общего пользования, в которому относятся земли общего пользования — исключительная компетенция общего собрания членов кооператива (ст.21 п.10 ФЗ-66). Остается надеяться, что после назначения нового правления будут предприняты шаги, нацеленные на реализацию прав собственников участков, вытекающих из договоров об условиях членства.
По моему убеждению, сейчас наш поселок не в состоянии строить планы о приеме на работу бухгалтера, юриста и очередного помощника. Поясню по этим пунктам…
По бухгалтеру — искренне не понимаю, почему мы не можем предложить в правление Галину Константиновну Березенко, которая, как я понимаю, не возражает принять на себя обязанности бухгалтера кооператива. Веронику Пелевину, к сожалению, включить в правление не получится, так как она член семьи.
По юристу: хотелось бы, чтобы правление сначала само разобралось в хозяйственно-финансовой деятельности кооператива, как-то рассказали жителям реальную ситуацию, для каких целей нужен юрист и почему есть стремление его взять на работу, а не пользоваться разовыми контрактами, представило пайщикам смету расходов (которая относится к исключительной компетенции общего собрания — в надежде, что под общим собранием понимаются законные собственники участков). А не начиналось все с того, что надо сначала нанять юриста, пусть он во всем разбирается. Все-таки наемным работникам ставят сначала задачи, а не просят посмотреть что к чему и потом выяснять у них, что они делать будут.
По «человеку с руками»: мы с начала второго полугодия финансируем помощника коменданта, который должен нам был и траву косить, и порядок в поселке поддерживать, и много еще полезностей делать. Уже на тему помощника переругались ни один раз. Для начала очень бы хотелось получить от нового правления финансовый отчет обо всех расходах по сметам, из которых у нас появились членские взносы.
По поводу роли председателя и правления. Сейчас у нас есть возможность принять поселок на немного иных условиях, чем было обещано. Но во всяком случае, под контроль собственников участков через нового председателя и правление перейдут финансовые потоки в виде членских взносов, будет возможность получить документацию, провести ревизию. Но, к бабке ходить не надо для понимания, что роль, компетенция и ответственность председателя и правления определена действующими нормами закона. И эта ответственность перед пайщиками возникает не с момента вступления в должность, а с момента начала дейятельности ДПК. К сожалению, нельзя будет сказать, что по договорам подписанным Казаковым или Авериным будет отвечать «Каскад» или еще кто-то. Ответственность на ДПК как юридическом лице и действующих руководителях. И тут новым руководителям может понадится личная смелость и всеобщая поддержка для разрешения проблем, созданных предыдущими руководителями.
По зарплате правления: слышал разные мысли, что председателю и членам правления может и не придется платить, они ж не из-за денег идут. По моему мнению, это не справедливо. Председателю явно придется достаточно много помотаться по Москве и Московской области — причем в будни для решения текущих проблем. Председателю, особенно первые месяцы, придется отвлекаться от основной работы, от личного времени, чтобы разобраться с прошлым, решать текущие вопросы, строить планы на будущее. Члены правления не исключения — единственное, что мотаться по госорганам им не придется, но вечернее время и выходные явно будут уходить на благо поселка. Всегда можно поставить себя на место этих лиц и спросить, готовы ли вы бесплатно это делать? В то же время — если есть возможность совмещать полезность и членство в правления — например, бухгалтер — почему этим не пользоваться. Дополнительной строки в смете не будет. Но хотелось бы, чтобы лица, готовые войти в правления сами сказали, как и в чем они видят свою работу, понимают ли они тот объем работ, который принимают на себя, во что они оценивают свою работу в поселке. Чтоб потом не возникло ситуации, когда нам всем скажут — мы ж ничего не получаем, что вы от нас хотите. Или придется ужаснуться от новой сметы расходов, в которую войдут зарплаты правления.
По поводу «правление + комендант» не очень понятно, о чем речь. Без председателя правления юрлицо существовать не может, как и без правления. Это вытекает из норм ФЗ-66.
Еще одна тема. Про кассира. Искренне не понимаю зачем должен быть кассир, даже совмещенный с должностью бухгалтера. Во-первых, к кассиру должна прилагаться кассовая машинка, печатающая чеки и дополнительная материальная ответственность. Во-вторых, всю собираемую наличность нужно сдавать в банк. В-третьих, зачем нужно вообще иметь какой-то доступ к наличности, ведь любой наличный оборот будет рождать слухи о том, что кто-то что-то ворует. Не хочется слышать таких разговоров и обвинений в адрес нового правления, которое принимает на себя очень сложную и серьезную работу. Сегодня есть возможности установок терминалов, которые принимают наличные и банковские карты, выдают квитанции. Это, на мой взгляд, правильнее, чем работать с наличностью и слушать необоснованные упреки и оскорбления.
Согласен с Арсением, практически, по всем пунктам.
По юристу: надо для начала сформировать потребность в его услугах, затем уже определять формы взаимодействия с ним, будь то трудовой договор, либо договор возмездного оказания услуг.
По выборам: с концептуальными программами кандидатов в председатели Правления большинство жителей, я надеюсь, уже ознакомлены. Но, было бы не лишним, 12-го еще раз услышать, если можно так выразиться, программные выступления кандидатов, в которых хотелось бы услышать про то, какие основные проблемы в жизни поселка они видят, какие намерены решить в первую очередь, каким образом они видят это решение, порядок формирования и расходования бюджета ДПК, и, может быть, еще какие вопросы… Кроме того, было бы здорово узнать мнение кандидатов в члены Правления по тем же вопросам.
Да и еще одно, как кандидаты видят роль коменданта поселка в структуре управления ДПК. Думаю, что не ошибусь, если скажу, что с Максимом всем нам (или, по крайней мере, абсолютному большинству) приятно и работать, и общаться. Он и специалист компетентный, и человек отзывчивый. Терять его было бы совсем нежелательно.Зульфия Мурадова — еще один претендент в председатели и члены правления http://zuland.ru/soobshhestvo-rezidentov-i-gostejj-poselka/zulfiya-muradova-namerena-poborotsya-za-post-predsedatelya/
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.