Общее собрание 2018 года

МАТЕРИАЛЫ, РАЗМЕЩЕННЫЕ В ДАННОМ РАЗДЕЛЕ, НЕ ИМЕЮТ ОТНОШЕНИЕ К СОБРАНИЮ, КОТОРОЕ АНОНСИРУЕТСЯ НА 30.06.2018 Г.
ДАННЫЕ МАТЕРИАЛЫ ГОТОВЯТСЯ РАБОЧЕЙ ГРУППОЙ БЕЗ УЧЕТА ДАННОГО СОБРАНИЯ

Участие в общем собрании — это не право члена кооператива, а его непосредственная обязанность, закрепленная Федеральным законом и Уставом ДПК. Неучастие в общем собрании лично или через своего законного представителя может служить основанием для требования о возмещении расходов по организации, созыву и проведению несостоявшегося из-за отсутствия кворума собрания с лиц, уклоняющихся от исполнения своих прямых обязанностей.

В связи с невозможностью правлением созвать и провести общее собрание членов ДПК, 19 мая 2018 года создана и функционирует рабочая группа, которая готовит необходимые материалы для его проведения, а по завершении инициирует его проведение. Конечно, для подготовки материалов в собранию необходимо содействие правления по предоставлению необходимых материалов и документов, исполнению процедур созыва и проведения общего собрания.

Все желающие оказать реальную поддержку в подготовке собрания, разъяснению соседям необходимости его проведения, приводить за руку на собрание, когда оно будет созвано, присоединяйтесь к рабочей группе.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПОВЕСТКЕ

ГОТОВО ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ: Об утверждении Положения о порядке проведения заочного общего собрания (опросным путем).

Проведение общего собрания в форме заочного голосования позволит в дальнейшем принимать необходимые для жизнедеятельности поселка решения без постоянных попыток собраться всем вместе, и из-за вечной проблемы живого «кворума» двигаться, а не стоять на одном месте.

Материалы к вопросу, подготовленные рабочей группой:
Обоснование по положению о заочном голосовании
Положение о заочном голосовании

Проект решения, рекомендуемый рабочей группой для голосования: Утвердить Положение (регламент) о проведении общего собрания членов Дачного потребительского кооператива «Зыковский уезд» в форме заочного голосования (опросным путем).

ГОТОВО ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ: О возмещении расходов ДПК из-за неучастия членов кооператива в общем собрании

Как сказано в начале этой страницы, участие в общем собрании не право, а обязанность члена ДПК, созыв собрания, рассылка уведомлений, подготовка материалов, бюллетеней — все это измеряется в деньгах, а соответственно из-за лиц, которые не выполняют свои обязанности, расходы несут на созывы несостоявшихся собраний все члены ДПК, что также нарушает элементарный принцип справедливости, соответственно, после несостоявшегося собрания все расходы на его созыв будет справедливо разделить между теми, чьи имена в листе регистрации не значатся.

Материалы к вопросу, подготовленные рабочей группой:
Обоснование по возмещению расходов по проведению общих собраний

Проект решения, рекомендуемый рабочей группой для голосования: Обязать членов Дачного потребительского кооператива «Зыковский уезд», не участвующих в общем собрании, возместить расходы по созыву и проведению общего собрания членов Дачного потребительского кооператива «Зыковский уезд», признанного несостоявшимся из-за отсутствия кворума, в размере общей суммы расходов на созыв и проведение такого собрания, разделенной на всех лиц, которые не участвовали в общем собрании членов ДПК, но не менее 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей на каждого члена ДПК, не участвовавшего в общем собрании. Возмещение таких расходов членами ДПК, не участвующими в общем собрании, производится в течение одного месяца после подписания протокола о неправомочности принятия общим собранием решений из-за отсутствия кворума. За нарушение срока возмещения расходов устанавливается пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

ГОТОВО ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ: Об утверждении Положения о ревизионной комиссии.

В силу норм закона у нас должна быть ревизионная комиссия, которая каждый год должна предоставлять свой отчет на утверждение общего собрания. Ревизионная комиссия действует на основании положения о ней. Соответственно, не только ее нужно избрать, но и сразу же принять положение об этой комиссии, определив порядок работы комиссии и полномочия. Поэтому с ревизионной комиссией, аж три пункта надо рассматривать. То есть первый пункт в повестке дня – положение о ревизионной комиссии.

Материалы к вопросу, рекомендованные рабочей группой:
Положение о ревизионной комиссии

Проект решения, рекомендуемый рабочей группой для голосования: Утвердить Положение (регламент) о ревизионной комиссии Дачного потребительского кооператива «Зыковский уезд».

ГОТОВО ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ: Об избрании ревизионной комиссии.

Ревизионная комиссия должна состоять не менее чем из трех человек, являющихся членами ДПК. Каждый изъявивший желание войти в состав ревизионной комиссии должен сразу же предоставить письменное согласие на избрание в состав ревизионной комиссии. Желательно в согласии указать, что ознакомлен с Федеральным законом и Уставом ДПК. если мы по каким-то причинам не можем избрать ревизионную комиссию или не хотим, то вправе привлечь независимого аудитора. Только поддерживая идею аудитора — сразу же понимаем, что это стоит больших денег, которые будут оплачиваться из нашего кармана. Конечно и ревизионная комиссия может претендовать на вознаграждение за свою работу, но только об этом хорошо бы будущим членам предупреждать общее собрание до момента избрания, а не по факту — что пока не определимся по цене — ничего делать не буду. Проходили такой вариант уже в прошлом году.

Материалы к вопросу, подготовленные рабочей группой:
Согласие в ревизионную комиссию Заполненное согласие необходимо передать в рабочую группу для включения кандидатуры в окончательный список членов ревизионной комиссии, которую предстоит избрать общему собранию.

Проект решения, рекомендуемый рабочей группой для голосования: Избрать ревизионную комиссию Дачного потребительского кооператива «Зыковский уезд» в составе ______ человек: _____ ФИО по алфавиту_____

ГОТОВО ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ: Отчет об исполнении приходно-расходных смет за 2016 и 2017 годы.

Данные отчеты подготовлены только для сведения. Готовить такие документы может или правление, или ревизионная комиссия. По итогам отчета рекомендуется внести изменения в принятые ранее сметы — по факту скорректировать суммы, а также чтобы при взыскании задолженности не возникало лишних вопросов по исполнению смет.

Подготовлено рабочей группой:
Отчет по исполнению сметы за 2016 год
Отчет по исполнению сметы за 2017 год

Поскольку отчеты не подготовлены в соответствии с нормами закона, информации у рабочей группы недостаточно для анализа и развернутого отчета, рабочая группа рекомендует общему собранию внести изменения в действующее ранее сметы, продлить решение о взносе за въезд грузовиков по следующем причинам:
1. С января 2019 года пятого числа каждого месяца ДПК теряет возможность взыскать задолженность за каждый месяц, начиная с января 2016 года. То есть 5 января 2019 года — всем, не заплатившим за январь 2016 — долг прощен, 5 февраля 2019 года — всем не заплатившим за февраль 2016 — долг прощен… и так далее. Это вытекает из сроков исковой давности. Для рассмотрения в судах данных вопросов, помимо самого решения о взносе, с учетом срока потребуется не только само решение об установлении взноса, но и приходно-расходная смета с обоснованием и подтверждением расходов. Если посмотреть в отчетах, подготовленных рабочей группой, то видно, что необходимо внести изменения в сами сметы и уже по измененным сметам, подготовить подборку материалов и подтверждающих документов, которые могут понадобиться к судебным разбирательствам.
2. Урегулировать вопрос собирания взносов на дороги за 2018 год.
3. Принять решение о направлении средств, собранных по ранее принятым сметах, на исполнение новых смет. Иначе получается, что неиспользованные денежные средства неизвестно куда направляются, что может привести к судебным решением о возмещении неиспользованных денежных средств.

Материалы подготовленные рабочей группой:
Приходно-расходная смета на первое полугодие 2016 года (с изменениями и дополнениями)
Приходно-расходная смета на второе полугодие 2016 года (с изменениями и дополнениями)
Приходно-расходная смета на январь-март 2017 года (с изменениями и дополнениями)
Приходно-расходная смета на апрель-декабрь 2017 года (с изменениями и дополнениями)

Проект решения, рекомендуемый рабочей группой для голосования:

ГОТОВО ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ: Об утверждении Приходно-расходной сметы на 2018 и 2019 годы.

Смету предлагается принимать сразу на два года — на 2018 и 2019 год. Сразу же назначить общее собрание на май 2019 года и в случае необходимости уже на майском собрании принять изменения или дополнения в смету 2019 года.

Имеющиеся наработки по данному вопросу:
Рассылаемый правлением листок расходов на 2018 год

Материалы к вопросу, подготовленные рабочей группой:
Справка по фактическим доходам и расходам за 01 января — 25 мая 2018 года
Проект сметы на 2018 и 2019 годы с комментариями
Проект приходно-расходной смета на 2018 и 2019 годы (для голосования)

Поскольку предлагается принять смету сразу на два года, чтобы в этом году уже не собираться, то предлагается общему собранию сразу же назначить годовое собрание на май 2019 года и на этом собрании уже внести изменения и дополнения, если потребуется в смету 2019 года.

Проект решения, рекомендуемый инициативной группой для голосования:

ГОТОВО ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ: О размере членского взноса на 2018 и 2019 годы и порядка его внесения, установление пени.

Год идет, уже май на дворе, понятно, что были расходы и их придется учитывать при определении членского взноса. Еще хочу отметить один момент. Практика сбора ежемесячных членских взносов имеет свои недостатки. Во-первых, куча бумаги и времени для их проводок, во-вторых, выявление неисполнение обязательств по неуплате членских взносов растягивается по времени на долгий период. Ну не будешь же каждый раз высматривать и высчитывать, приемлемый ли уровень задолженности, чтобы начинать взыскание. Плюс каждый раз трястись – хватит сборов на покрытие расходов… Наверное, было бы целесообразно устанавливать годовой членский взнос и определить, что вноситься он должен в течение двух месяцев. Те, кто не может по каких-либо причинам сразу выделить из своего бюджета сумму в размере около 30 тыс. руб. в указанные два месяца могут заключить договор с правлением о рассрочке, реструктуризации и т.п., определив приемлемый для себе порядок уплаты взносов. Преимущества такого подхода – в короткий срок становится понятным доходная часть бюджета ДПК и возможность нести расходы, согласно утвержденной смете. Плюс по истечении двух месяцев уже можно начинать работу с неплательщиками. То есть на начальном этапе идет финансирование расходной части за счет добросовестных плательщиков, а как раз к моменту, когда средства добросовестных будут заканчиваться, уже начнут поступать взысканные в судебном порядке членские взносы. И как взимать членский взнос – в размере на кв м или с участка – определить в период обсуждения сметы, проведя электронный опрос среди членов кооператива. И выносить уже на общее собрание решение, исходя из результатов опроса.

Материалы к вопросу, подготовленные рабочей группой:
Обоснование о годовом членском взносе
Пояснение с сотки или с участка
Сравнение годового членского взноса
Сравнение месячного членского взноса
Вариант взноса по смешанной системой — часть расходов по участку, другая — по соткам

Проект решения, рекомендуемый инициативной группой для голосования:

МАТЕРИАЛЫ ПО СЛЕДУЮЩИМ ВОПРОСАМ ЕЩЕ ГОТОВЯТСЯ:

Отчет об использовании средств паевого фонда и утверждения списка имущества ДПК

Если имеются обоснованные сложности, то правление должны описать подробно эти сложности. При этом сформировать список имущества, описать его характеристики и стоимость, представить по этому имуществу правоустанавливающие документы.

Что может понадобиться для разбора этого вопроса:
— протокол общего собрания о размерах паевых взносов (такой протокол видел в архивах)
— посчитать общий размер паевого фонда
— составить список реального имущества, которое есть на территории ДПК
— сопоставить с тем, что учтено на балансе, документами на основании которых данное имущество поставлено на учет
— составить папку с копиями всех документов, которые могут касаться решений и финансирования создания (приобретения) имущества
— проследить по книгам учета доходов и расходов, возможные платежи по созданию (приобретению) имущества
— подготовить справку о внесении пайщиками (членами ДПК) паевого взноса, права по переуступки прав на паевой взнос

Материалы к вопросу, рекомендованные инициативной группой:

Проект решения, рекомендуемый инициативной группой для голосования:

Годовой отчет правления за 2017 год.

Это не бухотчетность, а то что происходило в ДПК в прошлом году. Это обязательная процедура каждого годового собрания. Правление описывает, что было сделано в прошлом году.

Материалы к вопросу, рекомендованные инициативной группой:

Проект решения, рекомендуемый инициативной группой для голосования:

Годовая бухгалтерская и финансовая отчетность за 2016 и 2017 годы.

Это обязательная процедура каждого годового собрания. Срок сдачи отчетности прошел, она уже должна быть в наличии — упрощенная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2016 и 2017 годы, книги доходов и расходов за 2016 и 2017 годы, включающие в себя отчет по целевому использованию средств.

Материалы к вопросу, рекомендованные инициативной группой:

Проект решения, рекомендуемый инициативной группой для голосования:

О внесении изменений в устав ДПК.

Изменение одно — связано с приведением места нахождения в соответствии с фактическим нахождением кооператива. Местом нахождения является то место, где находятся исполнительные органы и хранится документация. В нашем случае это Московская область, Истринский уезд, тер. ДПК «Зыковский уезд». Это приведет и к смене региона. Любая документация, иски, требования, письма, направленные на адрес места нахождения юридического лица, считаются доставленными. А если пришло предписание и оно не будет исполнено? А мы ж о нем не узнаем, станет понятно только тогда, когда приставы придут? Есть еще несколько моментов по изменению устава в связи с вступлением в силу с с 2019 года изменений по регулированию садоводческой деятельности. Но это сейчас нереально сделать, просто надо готовиться и решать уже на следующем годовом собрании, или перед новым годом.

Материалы к вопросу, рекомендованные инициативной группой:

Проект решения, рекомендуемый инициативной группой для голосования:

Об утверждении Положения о резервном фонде.

На протяжении 2016 и 2017 годов ДПК формировал резервы. При этом порядок использования резервом никак не урегулирован, что подразумевается под целями использования этих средств, остается загадкой. Необходимо собрать в резервный фонд, все что в нем должно быть, если были необходимые расходы (как ремонт ТПУ), то вычесть эту сумму как расходную часть резервного фонда, четко сформулировать, что такое резервы, как и при каких обстоятельствах эти средства могут использоваться. Недопустимо оплачивать этими средствами недостающие сборы членских взносов и прочее, что не подразумевает четко определенные цели. Поскольку сумму резервов превышает 0,5 млн рублей, и по факту должна сохраняться, что эти деньги не должны просто валяться на счету, а обязаны быть размещены в депозите. В любом приличном банке такая процедура не составляет сложностей – все свободные средства можно размещать в депозиты из интернет-банка на срок от 1 недели. Да процент небольшой 3-4% годовых, но даже эти деньги смогут покрывать незначительные, но расходы, например на содержание и обслуживание расчетного счета. Исходя из сказанного выше – нужно разработать и принять решение о резервном фонде.

Имеющиеся наработки по данному вопросу:
Обоснование по резервному фонду
Положение о резервном фонде

Материалы к вопросу, рекомендованные инициативной группой:

Проект решения, рекомендуемый инициативной группой для голосования:

Об утверждении положения о дорожном фонде.

Сборы на дороги. Вопрос тоже вечный у нас какой-то. Относительно суммы за грузовики. Те, кто уже построился – платили за каждый грузовик по 600 руб. Снизив данную сумму, нарушим принцип справедливости. Поэтому честно будет сохранить эту сумму и впоследствии. Но опять-таки, надо отрегулировать и данное положение – четко определить: или мы копим эти средства, до тех пор пока не наберем приличную сумму и потом на общем собрании решаем как использовать данные деньги. При этом можем, например, определить, что каждый месяц, например, все переводим по 100-150 руб. в этот фонд, или разово в год по 1000-2000-3000 тыс. руб. И копим до собрания следующего года, на собрании решаем или потратить на дороги, или еще копить. То есть – положение о дорожном фонде.

Имеющиеся наработки по данному вопросу:
Обоснование по дорожному фонду
Положение о дорожном фонде

Материалы к вопросу, рекомендованные инициативной группой:

Проект решения, рекомендуемый инициативной группой для голосования:

О пожарной безопасности

Еще один важный момент, о нем говорим не первый раз. Об утверждении положения о противопожарной безопасности и план мероприятий. Здесь скажу простую истину, если ружье висит на стене, то оно обязательно выстрелит. Один год понесло, не значит, что и в другой раз повезет также. Есть обязательный перечень того, что у нас должно быть – включая даже самое элементарное – папка с документами по пожарной безопасности, инструктаж и прочая мишура. Есть список того имущества, мероприятий, которые должны проводиться. Можно относиться как угодно к данному вопросу, не если даже не с точки собственной безопасности, то хотя бы с помощью кошелька. Штрафы не копеечные накладываются, даже если его не сразу и впаяют, что дадут месяц-два на устранение замечаний… а потом впаяют. Денег на устранение вряд ли сразу изыщем, соответственно, все равно будем оштрафованы. А суммы сейчас от 500 тыс. руб. И еще раз отмечу, что не на словах нужно об этом говорить, должна быть бумажка – план работ, оценка по каждому этапу, и уже на основании этой бумажки – каждый посмотрит, прикинет, вместе обсудим и тогда решать, что сделать срочно, что с рисками может подождать, пока поднакопим денег на это.

Имеющиеся наработки по данному вопросу:
Инструкция о пожарной безопасности

Материалы к вопросу, рекомендованные инициативной группой:

Проект решения, рекомендуемый инициативной группой для голосования:

Отчет правления о регистрации ДПК и внесении данных, сдачи отчетности в кадастр отходов Московской области.

Обязать правление в течение 10 дней зарегистрироваться и внести все данные в кадастр отходов Московской области. На эту тему в мае прошлого года была предоставлена вся информация правлению по процедуре регистрации в кадастре, проинформированы о штрафах (от 50 до 200 тыс. руб.). Помимо регистрации нужно сдавать отчетность. Срок сдачи отчетности по отходам – до 20 апреля каждого года. Хотелось бы понимать, были ли мы зарегистрированы в этом кадастре, сдали ли отчетность?

Имеющиеся материалы по данному вопросу:
Памятка для СНТ Данная памятка поступила правлению 03.05.2017 от регулирующего органа с указанием обязанности зарегистрироваться и сдавать ежегодную отчетность

Материалы к вопросу, рекомендованные инициативной группой:

Проект решения, рекомендуемый инициативной группой для голосования:

Об одобрении договора об электроснабжении ООО «Зыковский пансионат».

В связи с тем, что такой договор был подписан еще старым правлением, выданы разрешения на присоединения к нашей сети (а наши законы прописаны так, что раз разрешили – или самовольно даже присоединились – то отозвать это невозможно), то по факту, наверное, стоит признать этот договор. Если кто знает, как можно отлинять, то обосновано стоит это аргументировать. При этом нельзя забывать, что владельцем второй ТПУ (пока не появится хотя бы один аргумент доказывающий обратное — является пансионат). Одобрение общим собранием этого договора, хоть как-то урегулирует вопрос поставки туда электроснабжения (с учетом всех потерь), будет хоть как-то регулировать взаимоотношения с ними до разрешения вопроса с собственностью на тпу, служить дополнительным аргументом для общения с пансионатом, что столь жесткие требования, как полное возмещение не только текущих, но и старых расходов, которые за них понес поселок – это не чья-то инициатива, а требование общего собрания.

Материалы к вопросу, рекомендованные инициативной группой:

Проект решения, рекомендуемый инициативной группой для голосования:

О поручении ревизионной комиссии провести проверку за 2016-2017 годы и представить общему собранию отчет на следующем общем собрании.

Ежегодный отчет ревизионной комиссии не чья-то прихоть, а обязанность кооператива, закрепленная нормами Федерального законодательства и Устава ДПК. Поскольку нам не известно — была ли ревизия за предыдущие годы с момента основания (протоколов нет, но может потерялись), но факт что за 2016 год собрание (когда все мы уже стали полноправными членами ДПК) отчет не рассматривался, ну и за прошлый год, просто на этом собрании не успеет ревизионная комиссия подготовить отчет, поскольку только на этом собрании мы ее пытаемся сформировать.

Материалы к вопросу, рекомендованные инициативной группой:

Проект решения, рекомендуемый инициативной группой для голосования:

Об утверждении процедуры подписания договоров об условиях пользования инфраструктурой ДПК.

Поселок живет, периодически люди продают участки – а новый собственник не становится автоматом членом ДПК. И возникает казус. До момента его принятия в члены кооператива (а это делает общее собрание), он должен пользоваться всей инфраструктурой только по указанному договору. И только в случае неуплаты взносов (или сумм) по данному договору можно ограничить его в правах пользования. Но если договора нет – то этого делать нельзя, так же как и требовать с этих лиц какую-либо плату. В процедуре нужно, наверное, утвердить типовой договор, порядок определения тарифов и указать, что даже если «не член» будет оспаривать определенные положения, то обязательство об уплате начинает действовать с момента предоставления правлением оферты на подписание данного договора. Также в положении указать, что в случае уклонения от подписания договора – в течение месяца правлению необходимо направить в суд иск об обязывании подписания такого договора.

Материалы к вопросу, рекомендованные инициативной группой:

Проект решения, рекомендуемый инициативной группой для голосования:

О взыскании дебеторской задолженности и неуплаченных членских взносах в судебном порядке.

Чтобы обсуждать общему собранию данный вопрос необходимо увидеть список долгов (он состоит из двух частей – по договорам об условиях членства, и по членским взносам с 1 апреля). Ни один раз объяснял, что обязательства регулируются разными нормами законов, поэтому отсечка такая. Кроме того, необходимо понимать, что помимо этой задолженности – имеются долги по электричеству – взыскать, которые невозможно в силу отсутствия правоустанавливающих документов (договоров и прочего с потребителями). Соответственно, нужно принять решение по списанию таких долгов – смысла от того, что висят они мертвыми цифрами – никакого нет. Принятие решения о взыскании долгов – от общей суммы нужно в смету включать 3-4%, на пошлины, почтовые расходы. Эти деньги в случае победы в судах будут возвращаться, но чтобы их платить первоначально – должна быть целевая строка. Также сразу хочу отметить, что по всем долгам должны быть начислены пени, и начисляться ежемесячно. В соответствии с договорами и решениями общих собраний. Слышал аргумент, что начисляя пени, мы сразу попадаем под налогообложение с этих сумм. Также не соглашусь с этим аргументом, поскольку ДПК находится на упрощенной системе налогообложение, а исходя из этого использует кассовый метод. То есть пришли деньги, только тогда возникают обязанности по уплате налогов.

Материалы к вопросу, рекомендованные инициативной группой:

Проект решения, рекомендуемый инициативной группой для голосования:

Об электроснабжении членов ДПК и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

До сих пор у нас есть домовладения, которые пользуются электричеством через ДПК. Необходимо всех их в обязательном порядке перевести на договорные отношения, включить в обязанности возмещения всех расходов – это 2,54% технологических потерь, 1% — возмещение налогообложения. Также в договоре предусмотреть пени за просрочку оплаты электроснабжения, возможность отключения электроэнергии в случае нарушений сроков оплаты. Для этого нужно разработать порядок электропотребления и типовой договор. В договоре также предусмотреть условия, что при изменении тарификации ДПК – однотарифный на двух тарифный – при отсутствии счетчика с возможностью определять потребление, до момента приведения в порядок счетчика, производит оплату электричества по максимальному тарифу.

Имеющиеся наработки по данному вопросу:
Проект Договора электроснабжения

Материалы к вопросу, рекомендованные инициативной группой:

Проект решения, рекомендуемый инициативной группой для голосования:

Другие вопросы, предложенные правление, членами кооператива.

Тут стоит понимать, что если предлагаете включить определенный вопрос в повестку дня, то будет правильным и справедливым, что кроме «строки-хотелки» будет предоставлено от вас в письменном виде обоснование и, если требуется, определение источников финансирования (смета). Материалы по таким вопросам должны быть подготовлены до созыва общего собрания.

Возможные другие вопросы:
об ответственности членов ДПК и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, за соблюдение норм пожарной и санитарной безопасности (принять решение общего собрания, что в случае предъявления ДПК предупреждений, штрафов и иных мер, вызванных бездействием или несоблюдение норм пожарной и санитарной безопасности на частных участках и прилежающей к ней территории (2 м), которые могут причинить ущерб или иные расходы ДПК в целом, лицо в результате которого причинен ущерб должен возместить его в полном объеме… кроме того пункт 9.3 устава четко говорит о том, что в случае игнорирования предписаний ДПК по покосам, кооператив имеет право самостоятельно, но за счет нарушителя покосить — для этого стоит сделать прайс-лист на услуги покоса или уборки территории частных земельных участков);
об возмещении расходов по неучастию в обязательных мероприятий ДПК (участие в мероприятиях, проводимых ДПК, является обязательными, а не добровольными… например, проводится субботник — у всех соседних поселков субботник был, но у нас и так все хорошо, как понимаю, — и если кто-то из членов ДПК не пришел, то будет справедливо, что за него уборку проведут другие наемные лица. А неучастник компенсирует деньгами работу данного лица, например в размере 1500 руб.)